3月30日晚10時，2025義烏春季房地産交易會順利閉幕。本屆展會由義烏市建設局指導，義烏市融媒體中心、金華市新聞傳媒中心承辦，義烏市房地産行業協會、義烏市房地産經紀行業協會協辦。展會成交套數、成交金額雙雙超預期，爲我市房地産市場健康平穩發展注入活力。

“新政+展会”叠加 引燃购房热情

3月28日是房交會啓動首日，也是我市新一輪房地産優化政策開始實施的日子，政策疊加展會優惠，爲本次房交會添了一把火，現場咨詢和交易熱度持續增加。

據悉，新一輪房地産新政通過首次置業購房補貼、多孩家庭購房補貼，以及鼓勵國有企業開展“集聚權益換購商品住房”等八條政策舉措，分類釋放市場需求，降低居民購房成本。特別是首次置業購房可以和多孩家庭補貼進行疊加，對觀望的購房人群觸動很大，成交額明顯增加。

“觀望樓市很久了，這次新政和房交會的雙重優惠讓我坐不住了，趁著周末趕緊帶上家人來看房子。”李女士是江西人，在義烏工作已經有十余年了，一直想買套大戶型的房子。她告訴記者，他們家有2個孩子，在義烏沒有房子，按照最高優惠算，可以省下25萬元，這讓她非常心動，展會期間，一家人在逛了幾個樓盤後，基本上確定目標了。

記者在現場看到，盡管冷空氣造訪，但絲毫沒有影響購房者的熱情，市民打著雨傘接踵而至，紛紛到心儀的樓盤處咨詢、認購，現場人氣滿滿，活力十足。“因補貼力度大且額度有限先到先得，我們有一定的緊迫感，感覺趁著房交會來看一下，合適的話就定了。”帶著未婚妻一起在商城房産看房的王先生說道。

本次出台的房産新政中還鼓勵國有企業開展“集聚權益換購商品住房”，對購房者來說可以有效降低購房成本。“我們是‘集聚權益換購商品住房’的試點單位。之前有一位購房者陳女士，她從親戚朋友那裏聽說了這項政策，非常感興趣。使用‘集聚權益換購商品住房’後可以讓她減輕首付壓力，所以趁著本次房交會，她當場認購了蓮塘華府的商品房。”建投銷售經理羅晨強說。

精心组织筹备 聚集超强人气

有沒有人氣，是衡量一場展會成功與否的重要標准。爲期三天三夜的房交會，觀展市民絡繹不絕、展會現場人氣旺盛，成爲參展房企和觀展市民最直觀的感受。拿什麽集聚這麽高的人氣？

精心組織籌備。“在我們的統籌下，本次房交會共有商城、建投、綠城、聯利、義承、城投、雙江湖、交旅、産投、陸港、新紀元、建發、大悅城、坐標等20多個房地産品牌共40余個樓盤參展，物業類型覆蓋高層、小高層、排屋、合院、垂直房、商鋪、寫字樓等多元品類。”市建設局相關負責人表示，前期，我們在著力減輕房企參展負擔的同時，與知名房企一一對接，鼓勵廣大房企積極參展，讓市場上最知名、最熱門、最受關注的樓盤，都能出現在房交會現場。

展會熱勢出圈。展會從前期預熱、備展到後期宣傳，借助報紙、電視、電台、抖音號、視頻號等全媒體矩陣開展全方位立體式營銷推廣，爲展會集聚了超高的人氣。同時，市建設局也拓寬辦展思路，積極運用房地産協會的力量，發動本地房産主播以抖音段子和直播的形式對展會進行氛圍營造，進一步強化了辦展效果。

此外，展會特地選在義烏當前人氣最旺的商圈——義烏天地東廣場舉辦，采取“白天+晚上、線上+線下”聯動模式，爲市場供需有效對接提供了優質高效平台。其中，從上午10點一直持續到晚上10點，方便更多的市民觀展、購房；現場設置“政策服務區”，市建設局、公積金中心、銀行等職能部門和金融機構現場提供政策咨詢；精美的打卡牆、文藝表演、集贊領好禮等豐富多彩的活動，也爲展會集聚了大量人氣。

“成绩单”亮眼 释放积极信号

銷量才是硬道理。吸引了多少有效的消費者，賣出了多少套房子，是評估房交會成功與否的核心標准。

從成交數據看，此次房交會累計成交236套，成交金額爲5.43億元。從房企競爭態勢看，“卷價格”向“卷品質”過渡，成爲當前樓市“新風向”。從購房需求上來看，越來越多的家庭開始追求更高品質的居住環境，改善性需求的釋放爲樓市帶來了新的生機。從展會效應來看，不僅提升了樓市的銷量，更進一步激發了市場潛力，爲廣大房企的後續銷售打下了堅實的基礎。不少參展房企也表示，此次房交會人氣超過預期，積累了大量意向客戶，爲後期銷售奠定了基礎，發出了積極的市場信號。

“毫無疑問，本次房交會是一屆人氣高漲、供銷兩旺的成功樓市盛會，不僅爲房企提供了更好的品牌展示平台，也滿足了不同購房者多元化的購房需求。通過這次展會，我們也看到，剛需和改善性購房需求仍然很強，義烏房地産市場潛力巨大。只要有好的産品，拿出‘真金白銀’的鼓勵政策和讓利舉措，依然會吸引購房人出手購房。”市建設局相關負責人表示，2025義烏春季房交會圓滿收官，實現政府搭台、房企唱戲、金融助力、百姓受益的可喜局面。同時，也展現了義烏房地産行業在惠及民生、促進經濟發展中的積極帶動作用。